建築図面の平面図とは｜水平に切った間取りの図面
＊2026年9月29日に確認した内容です。国土交通省の「建築工事設計図書作成基準」「建築工事設計図書作成基準の資料」（どちらも令和2年改定）によります。平面図を切る高さは、東建コーポレーションの建築用語辞書「平面図」と、アークシステムの記事「平面図とは何かを簡単に説明！主要な記号や略語、書き方も」（2024年6月27日）によります。
平面図は、部屋の並び（間取り）や、壁・ドア・窓の位置を描いた建築図面です。この記事では、平面図が建物をどう描いた図かと、平面図に書かれるもの、縮尺と向きの決まりを載せています。平面図の読み方を説明する記事への道順も載せています。
平面図は、各階を水平に切って上から見た図
国土交通省は、国の建物の図面の書き方を「建築工事設計図書作成基準」に定め、その資料（基準の資料）も出しています。基準の資料は、平面図を「各階の水平断面を表現する」図としています（資料2 の(8)）。水平断面は、建物を水平に切った切り口のことです。
つまり平面図は、建物の各階を、床より上のある高さで水平に切り、切った所から下を真上から見た図です。見本の家（説明のために編集部が描いた、木造2階建ての家の例）で表すと、次のようになります。
同じ建物を、上から見た図・横から見た図・縦に切った図などに分けて描く考え方は、「建築図面の投影法｜複数の図面で1棟を表す理由」の記事で解説しています。
切る高さ
平面図を床からどの高さで切るかは、国土交通省の基準と資料に決まりがありません。解説記事では、値が次のように違います。
- 東建コーポレーションの建築用語辞書：各階の床面から1m程度の高さの水平断面を図面化したもの
- アークシステムの記事：床面から1.5m程度の高さで建物を水平に切った断面図
どちらも「程度」とあるとおり、決まった高さではありません。
平面図に書かれるもの
基準の資料は、平面図に書く事項（記載事項）を表にしています。主な行を抜き書きすると、次のとおりです。
| 項目 | 中身（資料の言葉） | 意味（編集部の短い説明） |
|---|---|---|
| 基準線 | 通り心及び相互間寸法 | 柱の中心に引く基準の線（通り芯）と、その線の間の寸法 |
| 柱列記号 | （中身の欄は空） | 通り芯に付ける記号 |
| 方位 | （中身の欄は空） | 東西南北の向き |
| 区画 | 柱,壁,建具の位置及び種別 | 柱・壁・戸や窓がどこにあり、どんな種類か |
| 室名 | 室名,設備スペース名等 | 部屋の名前 |
| 床の高低 | 基準床面との高低差 | 基準にする床からの高さの差 |
| 建具符号 | （中身の欄は空。備考に「建具位置図を作成する場合は不要。」） | 戸や窓ごとに付ける記号 |
| 各種付属物等 | 造りつけ家具、流し台、衛生器具、床点検口、手すりなど（抜き書き） | 建物に付ける家具や器具など。工事対象外のものは点線などで区別する |
| 凡例 | 表示記号,略号等 | 図面で使う記号と略語の説明 |
見本の家の1階平面図で、書かれるものの場所を示すと、次のようになります。
平面図の縮尺と向き
縮尺は、図面を実物の何分の1で描くかのことです。基準の4.2 の表は、平面図の縮尺を1/100か1/200としています。縮尺の読み方は、「建築図面の縮尺｜1/100・1/50など、図面ごとに違う理由」の記事で解説しています。
基準の3.1(5)は、平面図などを、図の上を北にして描くとしています。北の向きは方位記号で示します。方位の読み方は、「建築図面の方位の読み方｜方位記号と北の向き」の記事で解説しています。
この記事の範囲と、続けて読む記事
平面図の読み方を、次の12本の記事で説明しています。
平面図の基本（1〜9）
- 建築図面の平面図とは｜水平に切った間取りの図面：この記事
- 「平面図の壁と柱の表し方｜切断面の線と材料の記号」（準備中）：切った壁と柱の描き方と、材料の記号
- 「平面図の出入口と窓の記号｜開き戸・引き戸・引違い窓など」（準備中）：ドアと窓の記号と、開く向き
- 「平面図の階段と吹抜けの表し方｜昇り表示・切断線」（準備中）：階段・吹抜け・エレベーターの記号
- 「平面図の水まわりの表し方｜キッチン・浴室・トイレ・洗面」（準備中）：水を使う場所の器具の描き方
- 「平面図の収納と家具の表し方｜造作と置き家具」（準備中）：作り付けの家具と置き家具の描き分け
- 「平面図の室名と広さの表し方｜帖・㎡」（準備中）：部屋の名前と、帖と㎡の広さ
- 「平面図の寸法の読み方｜外周の寸法の段・通り芯・室内の寸法」（準備中）：外周に並ぶ寸法の段と室内の寸法
- 「平面図で読む上下階の関係｜見上げ線・吹抜け・下の階の屋根」（準備中）：切った面より上と下の物の線
詳しい平面図と間取り図（10〜12）
- 「縮尺で変わる平面図の描き込み｜1/100と1/50」（準備中）：縮尺による描き込みの違い
- 「平面詳細図の読み方｜壁の構成・仕上げ・細かい寸法」（準備中）：平面図を詳しく描いた図
- 「間取り図と平面図の違い｜不動産の間取り図」（準備中）：不動産の広告の間取り図との違い
続けて読むのは、2 の「平面図の壁と柱の表し方｜切断面の線と材料の記号」の記事です（準備中）。
まとめ
平面図は、建物の各階を水平に切り、切った所から下を上から見た図です。切る高さに決まりは無く、解説記事では床から1m程度や1.5m程度とされています。国の建物の図面では、平面図に通り芯・柱と壁と建具・室名・床の高さの差などを書き、縮尺は1/100か1/200、図の上を北にして描きます。
あわせて読みたい
- 建築図面の投影法｜複数の図面で1棟を表す理由 — 同じ建物を何枚かの図面に分けて描く理由
- 建築図面の方位の読み方｜方位記号と北の向き — 図の上を北にする決まりと方位記号
- 建築図面の線の太さの読み方｜極太線・太線・細線 — 図面の線の太さの種類
会員登録（無料）
記事やテーマのお気に入り・学習履歴・フォローが使えます。
この記事について
PERSC編集部が、建築の制作に関わる知識を実務目線で整理しています。内容は公開・更新日時点の情報にもとづきます。誤りや古い情報にお気づきの場合はお問い合わせよりご連絡ください。
