高さの寸法｜階高・天井高・床高のよくある値

断面図を開くと、天井高・階高・床の高さの寸法が並んでいます。しかし、その値が普通なのか、高いのか低いのかが分からないと、図面を見ても建物の高さを思い浮かべられません。

この記事で解説するのは、住宅の天井高・階高・1階の床の高さ・窓とドアの高さの、よくある値です。読むと、図面の高さの値が、多い範囲の中か外かを見当できます。

住宅の天井高は、2,400mm が多く使われる値です。

見本の家の高さ

この記事の図で使う見本の家は、編集部が作図した木造2階建ての住宅の例で、天井高 2,400・1階の階高 2,900・1階の床の高さ 500 です。この3つの値は、どれも集めた図面で多い範囲に入ります。

値を比べたのは、公開されている住宅の設計図と確認申請の図面の作成例などで、編集部が集めた12件です。図面によって書いてある高さが違うので、高さごとに、値が読めた図面の数で数えました。

天井高は部屋の使い方と大きさで違い、住宅では 2.4m 前後、事務室では 2.6m 前後、学校の教室では 3m が使われます。

集めた住宅の設計図11件では、9件が居室の天井高を 2,400 と書いていました。図面では天井高を CH と書き、「CH=2,400」の形が多く見られます。

トイレや洗面所などの水まわりは、居室と同じ 2,400 の図面が3件、2,100〜2,300 に下げる図面が3件でした。

玄関は、6件のうち4件が 2,500〜2,640 と居室より高い値でした。そのうち3件は、天井の位置は玄関ホールと同じで、土間の床が下がった分だけ天井高が大きくなる形です。

住宅以外の建物の図面では、6件のうち5件が居室の天井高を 2,700 と書いていました。

住宅の1階の階高は、図面によって 2,700〜3,000 と分かれます。集めた7件では、2,850〜2,940 が4件で、2,700 が2件、3,000 が1件でした。

階高と天井高の差に入るのは、天井の上の空間と上の階の床です。その中身は、「構造が決める寸法｜スパン・階高・梁せい」の記事で解説します（準備中）。

鉄筋コンクリート造の集合住宅では、コンクリートの床の裏に直に仕上げをして天井にすることが多く、階高を低くおさえられます。

集めた住宅の設計図7件のうち、6件が、地面（GL）から1階の床までを 500〜569 にしていました。

残りの1件は確認申請の図面の作成例で、法令の地盤面から測って 704（建物のまわりの地面からは 640）と書いていました。住宅以外の建物の図面の値は、450〜600 です。

窓とドアの高さには、集めた図面で多い値と、サッシの業界団体が決めた標準の寸法があります。見る所は、次の3つです。

集めた住宅の図面10件では、窓の上端（床から窓の内法の上まで）を 2,000 前後にする図面が5件ありました。ほかは 2,100 が2件、1,830〜1,850 が2件、2,400 が1件です。

窓の下端の高さは、750〜1,100 と図面によって分かれていました。

木造住宅の新築に使う掃き出しのサッシには、サッシの業界団体が決めた標準の寸法があります。内法（枠の内側）の高さで、2,000mm を基本に、1,800・2,200・2,400mm の4つです。

基本の 2,000mm は、室内ドアの高さを 2,000mm とした高規格住宅という住宅の基準に合わせた大きさです。

玄関ドアは、集めた住宅の図面4件のうち2件が、高さを 2,330 と書いていました。サッシの業界団体の標準の寸法にも、玄関ドアの外法（枠の外側）の高さに 2,330mm があります。

住宅の天井高は 2,400 が11件中9件で、1階の階高は 2,850〜2,940 が7件中4件、1階の床の高さは 500〜569 が7件中6件でした。窓とドアの高さで見る所は、次の3つです。

断面図を開いたら、天井高・階高・床の高さ・窓の上端の値を、この記事の値と比べてみてください。